용감한 현재

새 정부 출범을 앞두고 20٠30세대의 한 사람으로서, '내 집 마련'이라는 목표(?)를 가지고 있는 사람으로서, 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 윤석열 당선인의 부동산 정책 공약들을 다시 한번 알아보려고 합니다 윤석열 당선인 부동산 정책 주요 공약 요약정리 규제 완화 및 공급량 확대 ⚬ 5년간 250만호 이상 공급(공공 50만 + 민간 200만) - 수도권 130만호 이상 최대 150만 호 공급 - 청년 원가 주택 30만호 공급 - 역세권 첫 집 주택 20만호 공급 - 재개발٠재건축 47만호 공급 ⚬ 1기 신도시 재정비 ⚬ 재개발٠재건축 규제 완화, 대폭 허용 ⚬ 양도세 완화(중과 2년간 배제) ⚬ 취득세 및 종부세(재산세로 통합) 완화, 공시 가격(2020년 수준) 완화 ⚬ LTV 완화(신혼부부, ..

안녕하세요!! 경제적 자유를 위한, 소소한 도움을 드리고자 가져왔습니다 토스뱅킹, 파킹통장이란 파킹통장은 Parking과 통장이 합쳐진 단어로 잠시 돈을 주차하듯 수시로 자유롭게 입 · 출금하는 계좌입니다 재테크 필수템이라고 할 수 있겠죠?! 파킹 통장 특징 - 매월, 매일 지급되는 이자 수시입출금통장 연 금리(보통 1%도 못 미치는 제로 금리, 0.1%,) 파킹통장 연 금리(1~2%) - 자유로운 입 · 출금 - 기간 제한 없이, 짧은 기간 - 예적금 등에 장기간 돈을 묵혀두기 부담스러울 때 각 은행별 파킹통장 상품 및 금리 은행별 여러 조건들을 비교해본 후 저의 의견은 파킹 통장으로는 토스를 선택하는 것이 최적이라고 생각이 들었습니다 토스뱅킹, 파킹통장 정리 - 나이 제한 없이 1억 원까지 2% 금리..

안녕하세요! 크리스마스에, 연말에 시간이 너무 빠르게 흘러가요ㅠ 저만 그러는 거 아니죠??ㅠㅎㅎ 부족한 제 블로그 운영도 벌써 몇 달이 됐네요^^(포스팅은 별로 없어요 하하;;) 많은 분들의 응원과 도움 덕분에 애드센스도 달고~ 감사드립니다 오늘은 구글 애드센스 핀번호가 배송되어 핀번호 등록하는 법을 알아보고 등록해보려고 합니다~ 핀번호는 광고 총수익이 10$(?)가 도달해야 집으로 전송된다고 합니다! 배송기간은 2~4주 정도 소요된다고 하는데 저는 2주? 정도 걸렸던 것 같아요!!! 처음 집 우편함에서 핀번호 우편을 발견했을 때는 애드센스 승인 난 것처럼 너무 기뻤답니다~ 실물로 뭔가를 받았다는 기쁨에 구글에서 우편 받은 기분이란... 여러분 감사합니다ㅎㅎ 먼저 구글 애드센스 홈페이지에 접속해줍니다 좌..

안녕하세요~!!! 아파트·주택 가격의 가파른 상승에 저를 포함한 많은 분들이 주거에 대한 불안감을 가지고 계실 겁니다ㅜ 오늘은 20·30세대 분들에게 조금이나마 일찍 알고 계셨으면 도움이 될만한 (2022년 완화된!!!!!)청년우대형 주택청약통장에 대해 알아보고자 합니다 가입조건 먼저 알아보겠습니다~ 연령 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 소득조건 현행 3,000만 원 이하의 근로소득, 2,000만 원 이하의 종합소득 내년(2022년)부터는 총 급여 3,600만 원 이하로 소득제한이 상향 조정됩니다 주택 여부 조건 1) 본인이 무주택 세대주 (세대주는 3개월 이상 유지해야 함) 2) 가입 당시 무주택이며 가입일로부터 3년 내 세대주 예정자 (세대주는 3개월 이상 유지해야 함) 3) 무주택세대의 세대원 ..

안녕하세요!!!! 요즘 바쁘다는 핑계(?)로 오랜만에 글 써봅니다^^;; 오늘은 전입신고와 세대분리에 대해서 알아보려고 합니다 먼저, 왜 전입신고와 세대분리를 하는가?? 1. 청약 당첨을 위한 경우 - 사회초년생들이 혼자 살 집을 구하거나 재테크 목적으로 아파트 청약을 넣을 때 세대주를 변경하거나 분리하는 일들이 이루어진다 즉, 무주택 세대주인 경우 청약 1순위이기에 당첨확률을 높일 수 있으며, 연봉 7천만원 이하인 경우 연말 정산 시 주택청약저축 공제를 받을 수 있다 2. 절세 목적인 경우 - 다주택자인 경우 양도소득세 부담을 줄이기 위해서 세대주를 분리하여 비과세 혜택을 받는다 개개인의 여건과 환경에 따라 여러 가지 이유들이 있을 수 있겠지만 이 두 가지의 이유가 가장 큰 이유이지 않을까란 생각을 해..

안녕하세요~~ 티스토리 블로그를 천천히 운영(?)해 나가며 오늘은 구글 서치콘솔 등록에 대해서 알아보려고 합니다 구글 서치콘솔이란? 구글 검색 결과에서 사이트 및 블로그의 노출량과 클릭수, 주요 유입 검색어를 한눈에 살펴볼 수 있는 구글 서비스입니다 즉 내 티스토리 블로그를 구글 서치콘솔에 연결하여 나의 게시글들이 구글 검색 결과에 노출될 수 있도록 도와주는 서비스라고 합니다 서치콘솔이 없더라도 티스토리 블로그는 구글 검색 결과에 노출되지만, 서치콘솔을 이용하면 구글의 관점에서 블로그를 파악하고 관리할 수 있다고 합니다 이제 본론으로 '초간단' 구글 서치콘솔 등록하는 방법을 알아보겠습니다 먼저 블로그 관리에서 왼쪽 메뉴에서 '플로그인' 클릭합니다 플러그인에서 많은 항목들 중 구글 서치콘솔을 클릭합니다 계..

안녕하세요! 오늘은 부동산 가격 폭등, 금리인상, 대출규제 등으로 많이 고민하고 계시는 무주택자분들께서 알고 계시면 정말 유용할, 조금이라도 일찍 꼭 알고 계셨으면 하는 주택담보대출 디딤돌대출과 보금자리론을 비교하고 알아보도록 하려고 합니다 요즘 같은 시국과 요즘 같은 시대에 우리 함께 알아가고, 함께 힘내 봐요^^ 보금자리론 용도 신규주택 구입, 전세자금 반환, 기존 주택담보대출 상환 신청대상 대한민국 모든 성인, 생애최초, 신혼부부, 1주택자(일시적 2주택허용: 투기과열지역 1년, 기타 지역 2년) 소득기준 연소득 7천만원 이하 부부합산 연소득 85백만원 이하 대상주택 6억원이하, 평수 상관없음(신혼부부는 주택면적 85㎡) 대출금리 및 기간, 한도 만기까지 고정금리 보금자리론 금리는 2.9% ~ 3...

카카오뱅크 26주 적금이란? 26주(6개월) 동안 매주 최초 가입금액만큼 한주마다 증액하여 적금하는 시스템 가입금액은 1천원, 2천원, 3천원, 5천원, 1만원 중 자유롭게 선택 가능하다 금리는 기준 1.5%, 최고 2.0% 예전에는 기준 1.1% 였지만 2021년 9월 기준금리 인상과 함께 카뱅 예적금 기본금리도 올랐다고 한다 (금리 오름에도 이자가 얼마 되진 않지만 올랐다는 것에 기분은 좋다) 7주 연속 성공 시 + 누적 연 0.2% 제공 26주 연속 성공 시 + 누적 연 0.3% 제공 그래서 최고 2.0% 금리혜택을 누릴 수 있다 적금 가입절차가 간단해서 한번 알아보도록 하자! 먼저 카카오뱅크 어플을 실행시켜줍니다! 아래 메뉴 중 두 번째 버튼을 클릭 후 스크롤을 쭉 내려줍니다 그럼 26주 적금 등..

다른 여러 방면의 일들도 마찬가지겠지만 투자 또한 투자의 때가 있다? 그때를 정확하게 알고 진행하는 사람은 드물 것이다 개인적인 생각으로는 거의 없다고 가늠해본다 그렇기에 내적요인(스스로의 행위)을 강화하고 준비하며 언젠가 찾아올 외적요인(외부적 행위(Luck?))과 내적요인을 맞물려 나아갈 준비를 해야 한다 부싯돌 켜는 행위를 멈추지 마라 내 주변에 물이 있을 수도, 기름이 있을 수도 있다 기름이 있을 그때가 스파크를 튀며 불꽃을 발휘할 때일 것이다 투자가 됐던 어떤 다른 일이 됐던 완벽하고 싶겠지만 처음부터 완벽할 순 없다 완벽해져서 할 거야라는 것보다는 충분한 준비와 경험으로 실력을 쌓아 시간이 갈수록 더 나은 투자를 그리고 더 나은 때를 기다려보자 그때라는 것이 개인의 여건과 성향에 따라서도 느끼..

부자들의 투자, 돈에 대한 마음 1. 부자들은 조급하지 않다 - 큰돈을 빨리 벌고 싶단 조급한 마음이 생기면 불안이 높아진다 그럼 의사결정 능력과 판단이 흐려지고 현명한 뇌기능이 떨어지며 실패 확률이 높아진다 (이미 여유로운 자산이 있기에 서두를 필요가 없다) 2. 부자들은 메타인지가 뛰어나다 - 자기 자신이 잘하는 것과 못하는 것을 잘 알고 있다 내가 어떤 사람이며, 어떤 방식으로 투자를 해야 하는지 잘 안다 자기 자신에 대한 진단이 없으면 준비 안된 상태로 감정적으로 투자에 접근한다 3. 부자들은 실패에 대한 면역력이, 회복탄력성이 있다 - 투자를 하다 보면 당연히 실패를 할 수밖에 없다 실패를 감안하고 포트폴리오를 짠다 포트폴리오, 투자 근거, 재무제표 등이 없이 처음부터 올인 떨어졌으니 오르겠지라..